Guy Hoquet, agence immobilière à PAVILLONS SOUS BOIS

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À 115 m du RER E, notre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 70,85 m² au RAINCY (93340).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec sous-sol. Ce dernier est de standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Son intérieur comporte une entrée, un beau séjour double de 28 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi trois placards. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en aluminium y sont installés.

Une cave lui est associée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (ligne E), les bus 605, 114, 303 et 121 ainsi que la gare Le Raincy-Villemomble-Montfermeil à quelques pas du bien, positionnant Paris à 15 min de l'appartement en rer. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux conservatoires, deux bibliothèques et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette. Le marché Avenue Outrebon anime le quartier.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 350 €.

Il est proposé à l'achat pour 311 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 18 lots et implique 5 844 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à 660 m de la station Le Bourget (Paris à 10 min avec le RER B), votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme plein est, de 90 m² à DRANCY (93700). Au rez-de-chaussée, il y a un séjour de 19 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 8 m² à 14 m² et d'une salle de bains. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. En plus de la maison, la propriété de 499 m² compte une dépendance de 28 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison des années 20 et avec sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

La maison est située à 10 minutes des écoles. On trouve deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 375 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 406 kWh/m²/an et 89 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 140 € et 2 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche de la station Le Raincy-Villemomble-Montfermeil du RER E (15 min de Paris), venez visiter à vendre à VILLEMOMBLE (93250), cet appartement de 2 pièces au calme de 34 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages avec sous-sol. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à cinq minutes des commerces et à six minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 19 minutes. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et trois conservatoires dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une supérette. Le marché Avenue Outrebon anime le quartier.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat.

Il est proposé à l'achat pour 169 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 87 lots est formée de 87 lots et implique 2 385 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter en location aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de 2 pièces au calme de 44,56 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble . Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les lignes de bus 8, 616, 234 et 105 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à louer pour 890 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 840 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 579,28 € (133,68 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (395 kWh/m² annuels) et la classe climatique, G (de l'ordre de 92 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus de renseignements sur cet appartement à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS.