Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

SAINT MARTIN - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 56,8 m² à vendre à PERPIGNAN (66). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté à l'est. Il s'agence comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine aménagée 22,80 m2, deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à 18 km de la mer Méditerranée et à 21 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,23 m² à PERPIGNAN (66100).

Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Son intérieur offre une belle entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée de 21,56 m² chambre de 9,92 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une terrasse d'une surface de 7,91 m² est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même que sur un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 112 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 183 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 568 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5150.

QUARTIER LA LUNETTE - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

À 16 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 173 m² et de 250 m² de terrain à PERPIGNAN (66000).
Le rez-de-chaussée profite d'une belle entrée, salon de 18 m², d'un bureau de 22 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage un séjour/salle à manger de 28 m², trois chambres de 11 m² à 15 m², un dressing, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et des wc. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin de 78 m² à l'arrière est présent pour de l'espace en plus appréciable. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage de 18 m2.

La maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.

Cette maison a une classe énergie C (129 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 566 € et 2 118 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 296 800 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 16 800 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cette maison en vente.
Référence de l'annonce : 5141

Référence 3375 - Disponible début juin 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 47 m². Il est orienté au sud. Il s'organise comme suit : un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson/ hotte/ four / lave vaisselle/ lave linge /frigo congélateur ) une chambre, et une salle de bains avec WC . Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

Pour profiter des beaux jours, ce bien est également complété par une terrasse de 5,8 m².

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 150 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste dans les environs.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468€ et 632€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 est à louer pour 475 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 420€.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3374 - Disponible mi-mai 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location: à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces non meublé au calme de 42 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il compte un séjour/cuisine double de 18 m² et une chambre de 12 m² exposée à l'est. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il est composé d'un couloir. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une terrasse de 8 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Pour une connexion internet haut débit, la fibre optique y est installée.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.

Il est proposé à la location à 470€ charges comprises dont 60€ de provision sur charges.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Jimmy JANNAS votre agent Guy Hoquet 04 68 35 68 42

Référence 3373 - Disponible

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER ARAGO-BON SECOURS

À louer : à 17 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 41,62 m². Il propose une entrée, un séjour avec cuisine aménagée une chambre de 10 m² et une salle d'eau.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

Il se trouve dans le quartier d'Arago-Bon Secours. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Perpignan juste à côté. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des supérettes.

Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 161 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 € et 650 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 410 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 374,58 € (124,86 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Possibilité de louer un garage en supplément (80€/mois en +).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en location.