Agence Guy Hoquet VALLEIRY
GUY HOQUET VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY Voir sur la carte

valleiry@guyhoquet.com
Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation.
 La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, est responsable de traitement et collecte les données afin de faire suite à votre demande de prise de contact sur la base de votre consentement et, si vous y consentez expressément en cochant la case à cet effet, afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER. Si vous ne remplissez pas l’ensemble des champs mentionnés par un astérisque, vous ne pourrez pas envoyer la demande de contact. Vos données sont traitées par la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi que par son réseau d’agences franchisées et ses sous-traitants, et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de ses agences franchisées. Si vous cochez la case à cet effet, nous transmettrons vos données à nos partenaires commerciaux . Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL, vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique ainsi que consulter notre Politique de confidentialité pour plus d’informations

Guy Hoquet, votre agence immobilière à VALLEIRY

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Belle opportunité, proche de la Suisse.
Maison 5 pièces 142.68 m² 6
VALLEIRY 74520
460 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

Ancienne douane de Valleiry, à quelques kilomètres de la Suisse, nous vous proposons cette maison 5 pièces de 142,68 m², actuellement divisée en deux appartements.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces actuellement loué à 1288.46 € charges comprises (1138.46 € hors charges + 150.00 € de charges) avec un locataire en place jusqu'en août 2025. Cet appartement génère un revenu locatif stable, faisant de cette propriété un investissement sûr et rentable.
A l'étage se trouve un appartement 2 pièces (sans locataire), pouvant se transformer en 3 pièces en ajoutant simplement une cloison.

Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel et un poêle a bois dans le T2.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec deux caves et trois places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien.

Un bel espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours.

Il s'agit d'une maison construite en 1926, en bon état général. Les fenêtres (PVC double vitrage) ont été installées en 2011, garantissant une meilleure isolation.

L'École Primaire Publique les Primevères Valleiry est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une épicerie à quelques minutes du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY/ SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (04.50.74.70.00).
Maison  Axe&D 4 pièces sur Cuvat
Maison 4 pièces 102 m² 14
CUVAT 74350
940 000 €
Guy Hoquet Cruseilles (04.50.77.9000) vous propose cette maison 4 pièces de 102m² avec garage sur une parcelle de 858m²

Idéalement située dans un secteur résidentiel et au calme de la commune de CUVAT, à proximité du centre, des transports et avec un accès rapide aux autoroutes pour se rendre en Suisse ou les autres axes prisés.

Cette maison coup de coeur est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 38m² et cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra d'apprécier la vue dégagée sur la chaine des Aravis. Un WC discrètement situé vers l'entrée.
L'accès au garage (de 18m².) se fait sur l'arrière de la cuisine via le local technique servant aussi de cellier.

A l'étage : le palier dessert la salle de bains (avec baignoire, douche et WC) et les 3 belles chambres lumineuses dont une avec son dressing.
Le balcon vous permettra d'apprécier la vue sur le lac d'Annecy.

Nul besoin de préciser que les maisons DUNOYER se démarquent par une griffe architecturale singulière basées sur le bois et le verre vous faisant vivre dans un bain de lumière.
Cette maison avec sa terrasse, faisant le tour de la pièce vie, vous donnera encore plus de profiter de l'extérieur et de la piscine.

Les 3 chambres en plus de leur luminosité ont le confort d'une climatisation réversible.

Les prestations haut de gamme et la sobriété énergétique de cette maison seront les atouts finaux pour vous faire franchir le cap.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à VALLEIRY et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des agents immobilier de proximité à VALLEIRY

Votre agence immobilière à VALLEIRY vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à VALLEIRY. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de VALLEIRY : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à VALLEIRY vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Jean-Michel B. il y a 2 semaines
propriétaire bailleur
Toujours une réponse appropriée aux nombreux problèmes qui ne manquent pas de se poser. La réactivité et le professionnalisme, en plus de la sympathie, sont les caractéristiques de cette agence et de son personnel.

Source : Opinion System

3669836

Christian L. il y a 2 semaines
propriétaire bailleur
Tres reactif

Source : Opinion System

3669829

Miguel S. il y a 2 semaines
propriétaire bailleur
Une equipe sympa .

Source : Opinion System

3669825

Guy C. il y a 2 semaines
propriétaire bailleur
rapidité de réaction , efficasses

Source : Opinion System

3669835

Sylvie C. il y a 2 semaines
propriétaire bailleur
Très bon contact avec notre interlocutrice de l'agence

Source : Opinion System

3669826

Madame, Monsieur E. il y a 4 semaines
Location Appartement 2 P a 74520 VULBENS
Très bon suivi, cet appartement est venu à nous alors qu’on perdais espoir ! Merci à l’agent pour son accompagnement de qualité !

Source : Opinion System

3657225

Marina R. il y a 1 mois
Location Appartement 4007 a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Très réactif et agréable, c’est la première fois qu’il est aussi simple pour joindre une agence immobilière comparé à d’autres.

Source : Opinion System

3609118

Guillaume H. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
sans commentaire

Source : Opinion System

3609103

Samir M. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
rien à signaler

Source : Opinion System

3434451

Madame, Monsieur R. il y a 2 mois
Location Appartement 3 P a 74520 VALLEIRY
Tout à été parfait rapide et efficace

Source : Opinion System

3506049