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CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE
Agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE
GUY HOQUET CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

4 Rue du Fort

35430 Saint-Père Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à Châteauneuf d'Ille et Vilaine

Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter, louer, investir ou faire gérer un bien ? Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l’agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d’agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d’immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive LA VILLE ES NONAIS - Exclusivité
Maison 6 pièces 144 m² 12
LA VILLE ES NONAIS 35430
337 000 €
Située idéalement à seulement 10 minutes de SAINT-MALO, sur la commune de LA VILLE ES NONAIS, nous vous proposons une magnifique maison de charme de 144 m², nichée au calme.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce traversante, d'environ 55 m², est équipée d'un poêle à bois scandinave et offre une exposition idéale SUD/OUEST. La cuisine ouverte aménagée donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, créant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. Une buanderie ainsi qu'une petite dépendance attenante à la maison, accessible par la terrasse, sont également présentes pour accueillir de la famille ou des invités.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres dotées d'un parquet ancien et une salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres mansardées avec un point d'eau. Un garage de 36 m² au sol, qui peut être aménagé, vient compléter ce bien et offre la possibilité de créer une annexe sur deux niveaux, idéale pour recevoir des invités.
L'ensemble est érigé sur une parcelle de 703 m², entièrement clôturée et arborée, garantissant votre intimité. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3).
(DPE: D-215 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EPINIAC - Exclusivité.
Maison 5 pièces 101.55 m² 10
EPINIAC 35120
212 500 €
Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint Léonard.
Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé.
Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: D-212 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)
VIEUX VIEL
Maison 7 pièces 150 m² 7
VIEUX VIEL 35610
212 500 €
Longère indépendante entre VIEUX VIEL et TRANS LA FORET à 15 minutes de DOL DE BRETAGNE, cette maison familiale se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois de près de 40m² exposée plein sud, de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau et de deux salle d'eau. Un grand double garage vient compléter le bien.
Implantée sur près de 1000m² de parcelle cadastrale, cette propriété vous promet de beau moment paisible dans un environnement bucolique où les seules nuisances seront le chants des oiseaux.
(DPE: D-216 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)

Derniers biens en location

Parking / box La Fresnais 12 m2
Parking-box 12 m² 1
LA FRESNAIS 35111
90 € / mois
A LOUER BOX DE STOCKAGE à La Fresnais.

Idéalement situé et refait à neuf.
Il se situe pas très loin du centre ville.
Libre de suite.

Loyer 90€ ( pas de charges)
Dépôt de garantie 90€

Honoraires en forfait charge locataire: 100 euros TTC (pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et EDL entrée et sortie)
Entrepôt / local industriel Saint Père Marc en Poulet 110 m2
Local-commercial 110 m² 7
SAINT PERE MARC EN POULET 35430
600 € / mois
A LOUER - SAINT PERE MARC EN POULET
A proximité immédiate de l'axe 4 voies Saint Malo Rennes, limitrophe commune de Châteauneuf d'Ille et Vilaine avec une excellente visibilité.
Entrepôt garage ou atelier divisé en deux parties.
1ère partie se composant d'un garage avec point d'eau et wc. La porte de garage est sectionnelle et motorisée.
2ème partie composée d'une pièce non isolée.
Possibilité de faire qu'un seul et unique espace.
Possibilité pose d'enseigne.
Disponible de suite.

LOYER HT 600€/mois.
Eau en sous compteur, paiement de la consommation d'eau et de l'abonnement au réel annuellement.

Honoraire agence charge acquéreur: 600€ TTC.
Dépôt de garantie : 1200€ .

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile moyen / Radon 3.
DOL DE BRETAGNE - LOCAL COMMERCIAL
Local-commercial 57.65 m² 9
DOL DE BRETAGNE 35120
700 € / mois
A LOUER - Local commercial entièrement rénové situé dans la rue commerçante historique de Dol-de-Bretagne. Ce charmant espace comprend un sas d'entrée sécurisé, une boutique de 26m², une réserve pratique ainsi qu'un WC. L'emplacement idéal au coeur de cette rue commerçante animée offre une très belle visibilité pour les commerces.
Ne manquez pas cette occasion d'établir votre activité dans cet environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Activités de restauration/débit de boisson, non autorisés!
PRIX CESSION DROIT AU BAIL: 1 000€.
LOYER HT 700€/mois.
Honoraire agence cession de droit au bail charge acquéreur: 588€ TTC.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile moyen / Radon 1.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à Châteauneuf d'Ille et Vilaine et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à Châteauneuf d'Ille et Vilaine est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à Châteauneuf d'Ille et Vilaine

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à Châteauneuf d'Ille et Vilaine met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à Châteauneuf d'Ille et Vilaine et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à Châteauneuf d'Ille et Vilaine vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à Châteauneuf d'Ille et Vilaine vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

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