EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE FEURS - MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE !

En plein centre de Panissières venez poser vos valises dans cette jolie maison de village entièrement rénovée.

Composée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine, ainsi qu'un espace rangement et une buanderie avec toilette, à l'étage retrouvez deux chambres dont une suite parentale et un sanitaire indépendant, le dernier étage propose un bureau, une salle de bains avec W.C et deux grandes chambres.

Une cave complète ce bien.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elémentaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (32 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.