GUY HOQUET ATHIS-MONS /EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT

À vendre dans un immeuble récent : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 3 pièces au calme de 59.12 m². Il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon , deux chambres (dont 1 avec balcon) Il comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une place de parking en extérieur.

L'appartement est situé à 2 minutes des écoles et d'un arrêt de bus vous amenant à la Gare RER. Le Cinéma Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. Commerces de proximités.

Il est à vendre pour la somme de 210000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un appartement en copropriété.

Découvrez cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et PARKING EN SOUS SOL

En vente : à ATHIS MONS (91200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,05 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m² , une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il y a aussi un dégagement. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'immeuble est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Un balcon complète cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. La fibre optique et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles à pied. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Ventura de même que sur un conservatoire non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et une boucherie charcuterie.

Il est proposé à l'achat pour 224 900 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 2 832 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (228 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME, PARKING, GRENIER et CAVE

Notre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme en plein dans le QUARTIER DES PLANTES de 86,21 m² à vendre à ATHIS MONS (91200). Son intérieur comporte Un séjour, une cuisine dinatoire, une pièce centrale pouvant etre ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un degagement et un grenier.
Ce grand appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Le grenier (27m2) et une cave (9m2) complète les 4 pièces de cet appartement. Cet appartement comporte des volets roulants et des fenêtres double vitrage.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. L'extérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative exterieure.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins de 5 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles également. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le tram à 15 minutes.

Il est proposé à l'achat pour 222 600 €. C'est un appartement en copropriété.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308 kWh/m² annuels) et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ATHIS MONS.

Situé sur la commune de ATHIS-MONS dans le quartier du VAL, à proximité immédiate (à pieds) de la gare RER de JUVISY -SUR-ORGE et proche toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement en très bon état refait en 2022 de type 3 pièces de 59.58m2 comprenant : une entrée, double séjour, 2 chambres (possible), cuisine séparée aménagée, salle d'eau, wc. Vous aurez accès à un jardin privatif . Une cave complète ce bien.

Chauffage gaz, faibles charges !

L'agence Guy Hoquet ATHIS-MONS vous présente dans une résidence sécurisée, calme et arborée à proximité de la gare RER C d'Athis-Mons, cet appartement de type F5 offrant: entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée (possible américaine), 4 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle-de-bains, wc séparés. Cave et emplacement de parking. Idéal pour une famille !

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - avec 3 balcons et 2 parkings

Proche des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 66,54 m² en vente à ATHIS MONS (91200).
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2013, cet appartement comprend:
Une grande entrée, un salon semi ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle de bain et un Wc séparé . Il possède des radiateurs électriques de grande qualité ainsi qu'un ballon d'eau chaude changé en 2024, le chauffage est totalement individuel.

La fibre, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez de davantage d'espace grâce aux trois balcons.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement en sous sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à sept minutes à pied des écoles. Le bien est également à 12 minutes à pied du tramway T7.
Vous trouverez le Cinema Ventura non loin ainsi que le parc de la mairie.

Il est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2 280 € de charges annuelles.

Avec des valeurs respectives de 202 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 190 € en 2021.

APPARTEMENT DISPONIBLE FIN AOUT AU PLUS TOT ( VENTE LONGUE EN 4 MOIS AU LIEU DE 3 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.