QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES VU SUR PARIS

En vente : à 220 m du tramway Gilbert Bonnemaison (ligne T8), à EPINAY SUR SEINE (93800), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 47,33 m².

Il se situe au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il comporte une entrée, un séjour/salle à manger de 24 m², une chambre de 9 m² et une cuisine américaine aménagée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes séparés. Il y a aussi un dressing. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

Profitez davantage d'espace grâce à un balcon.

Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

Il est à vendre pour la somme de 152 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 178 lots, et implique une participation annuelle de 1 557 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 € et 1 170 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 1121.