L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type 2/3 situé dans le premier arrondissement de Marseille.

Cet appartement aux volumes rares de 120 m2, est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, donnant sur spacieuse et lumineuse pièce de vie plus de 45 m2 disposant de 4 grandes fenêtres avec une vue dégagée , attenant une cuisine séparée comprenant un cellier, le logement dispose également d'une grande chambre de 37 m2, d'un Wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et cellier.

Cet appartement dispose également de nombreux rangements.

Système de chauffage : Collectif
Système d'eau chaude : ballon électrique

A propos de la copropriété :
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles actuelles: 2316 euros
Référence annonce : 4213
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information, contactez Guy Hoquet Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au 04.94.78.74.02.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m².

En vente à Marseille 4ème, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,33 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur très soigné dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 20 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les façades sont en cours de rénovation.

Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m². Pour des rangements additionnels, l'appartement bénéficie d'une cave.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 15 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même que quatre théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.

Son prix de vente est de 300 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 19 lots dont 5 habitations et n'a pas de procédure en cours Elle implique une participation annuelle de 1 100 € pour les charges pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Secteur Sainte Anne : L'agence immobilière GUY HOQUET PRADO vous propose a la vente ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, d'une superficie de 75 m² en loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère sécuritaire d'une porte blindée, vous découvrirez ensuite un espace dressing, une lumineuse pièce de vie parquetée , donnant accès à une terrasse de 10M² munie d'un store banne ,ensoleillée , exposée plein Sud avec vue dégagée.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, est séparée, permettant ainsi un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit, accessible par un couloir pour plus d'intimité, comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées.
Vous disposerez également de nombreux rangements pour un confort optimal.

Cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, au coeur d'un parc arboré offrant des équipements de loisirs tels qu'un court de tennis, un jardin d'enfants et pour les passionnés un terrain de pétanque.Niché dans un quartier très prisé du secteur Sud, à proximité des commerces et du parc Bortoli.
Les prestations sont de qualité avec des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques et des peintures récemment refaites.

Une place de parking est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément au prix de 28 000 €.

L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces et aux villages environnants. Ce bien est un véritable COUP DE COEUR et mérite une visite sans plus attendre !