EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LA VERPILLIERE -
BOURGOIN JALLIEU
Idéal premier achat !
En plein centre, belle et lumineuse maison de ville 2 pièces de 52m² avec un garage fermé de 15m².
Elle se compose au RDC, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'un WC.
Le 1er étage vous donnera accès à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.

Copropriété de 7 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 480€
Chauffage électrique.

Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez votre conseillère Chloé au 0006-17-72-34-38.

Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu- DEPUIS 2013, A VOS COTES

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 66 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300) Quartier Champaret Résidence fermée avec GARAGE

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 70 de standing. Il offre une entrée, un vaste salon/séjour, deux chambres, une cuisine.
Rafraichissement à prévoir, pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage, et les volets roulants électriques.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et Cessieu à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 148 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété compte 248 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 816 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (267 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet Bourgoin - Jallieu, depuis 2013 à vos côtés

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER CENTRE-VILLE

À vendre : ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 43,75 m² à Bourgoin Jallieu (38300).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble.
Il comprend : une entrée, un salon/séjour et une cuisine et une chambre. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Un balcon lui offre de l'espace en plus appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Dans le quartier de Centre-ville-Pont, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des écoles et à une minute des commerces. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis de même que sur un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place Berlioz tous les jeudis matin.

Il est proposé à l'achat pour 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 222 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 504 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 293 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 793 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cet appartement en vente.