EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche de la gare, découvrez à ERMONT (95120) cet appartement de 4 pièces au calme de 78 m². Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres (possible 3), une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Il dispose également d'une loggia et d'un balcon.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Cernay (ligne C), six lignes de bus ainsi que trois gares (Ermont Halte, Cernay (Val-d'Oise) et Gros Noyer Saint-Prix) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pierre Fresnay de même que sur un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette sont accessibles. Le marché Place St Flaive anime les environs.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 991 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ermont à 12 minutes à pieds de la gare de Cernay et du centre-ville dans une résidence recherchée pour son calme, ravalée en 2015 avec gardien, professions libérales et espaces verts. Appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur proposant entrée avec rangements, cuisine, séjour double (possible 3ème chambre) avec sa loggia, cellier, salle d'eau, salle de bains, 2 chambres et WC.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques, DPE C ! Le bien dispose aussi d'une place de parking en sous-sol et un local vélo/poussettes est à disposition.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien plein de potentiel à votre goût.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Situé au coeur d'une belle résidence calme, sécurisée et verdoyante, cet appartement en configuration 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal et très confortable.
Vous trouverez à proximité la gare de Cernay (RER C+ ligne H) mais aussi l'ensemble des commerces et surtout des écoles de qualité (Pasteur, Van Gogh, Jules Ferry).
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un séjour donnant accès à un beau balcon abrité sans vis-à-vis et à la vue dégagée, d'un dressing, d'une lumineuse cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C. On trouve également une cave et un emplacement de parking.
Pour tous renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet Ermont.