DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 55 m². Son intérieur compte une entrée, deux chambres de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de standing. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orthez juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pixel de même que sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place St Pierre chaque mardi matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 567 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 567 €. Les honoraires charge locataire sont de 505 € dont 165 € pour l'état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 138 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 452 € et 452 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.