APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 40,48 m² à PONTAULT COMBAULT (77340) sur l'avenue Charles Rouxel.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble. Appartement comprenant : entrée avec placards, séjour/cuisine équipée de 20,93 m², chambre, salle d'eau, WC, Terrasse de 15m², 2 places de parking et une cave !
Chauffage individuel électrique.


Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes 2 et 209 du bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C.

Il est à louer pour 825 € CC, avec 100 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 725 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 526,24 € (état des lieux : 121,44 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE.

REF : 232

DERNIER ÉTAGE

En location : laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 40,23 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les bus 209 et 2 à proximité. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et deux tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Aragon anime les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 782,28 €, charges comprises (60 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 722,28 € est demandé.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (242 kWh/m²/an) et C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 447 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.