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EXCLUSIVITÉ
Appartement T4  duplex (106 m²) en vente à TOULOUSE terrasse et garage
Appartement 4 pièces 106.41 m² 7
TOULOUSE 31400
487 620 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX LUMINEUX

Dans le quartier prisé du ponts des demoiselles, venez découvrir cet appartement de 4 pièces duplex de 106,41 m² - 132.90m² au sol - avec une terrasse de 27m² sans vis-à-vis, un grand garage et 2 caves.

Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle entièrement rénové, comprenant seulement 4 lots. L'appartement possède 2 entrées dont une privative qui donne directement sur le terrasse.
Le 1er niveau l'appartement est composé d'un espace de vie exceptionnel de 63 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte équipée avec ilot central (cave à vin, hotte aspirante qui se rétracte dans le plan de travail, un bar) et aménagée de nombreux rangements, une chambre avec dressing aménagé, une grande salle d'eau, une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec rangements aménagés.

Il y a une climatisation réversible, parquet au sol, double vitrage.

Il bénéficie d'une grande terrasse de 27,83 m², un grand garage de 31 m² et 2 cave dont une de 10m².

L'appartement à été rénové avec des matériaux de qualité au niveau de l'isolation phonique mais également thermique de qualité car DPE en classe C.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (130 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. La référence de l'appartement est le 6300.
Appartement T5 (98 m²) à vendre à TOULOUSE
Appartement 5 pièces 98 m² 11
TOULOUSE 31200
419 500 €
APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME 

Toulouse, en plein coeur des Minimes à deux pas du métro et du canal, découvrez ce très bel appartement T5 traversant de 98 m2, vous apprécierez ces grands volumes, sa luminosité ainsi que ses deux terrasses. Un emplacement de parking complète son équipement.

Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 2e étage d'une résidence de quatre étages. Le bâtiment date de 2001. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour/salle à manger orienté sud-ouest de 22 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (une de 10 m² exposée à l'est, une ensoleillée de 13 m² exposée sud-ouest, une de 8 m² exposée à l'est et une de 11 m² exposée à l'est). Il propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement T5 est en bon état général.

Cet appartement possède deux balcons et un jardin, des atouts assurément.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

À noter : la copropriété demande 1 776 € de charges annuelles.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.