A VENDRE, sur la commune très attractive de CANOHES,

Maison de 200 m² en 3 faces sur parcelle de 515 m² comprenant:

Au rdc: une entrée, un wc, un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine.

A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 11m² et 14 m² dont 2 avec terrasses, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Un deuxième espace de vie de 38 m² transformé en studio (salon/cuisine, salle de bains/wc, chambre) complète également ce niveau.

Côté extérieur, la parcelle en 3 faces exposée plein sud propose une terrasse couverte et son jardin peut accueillir une piscine.

Enfin, le bien possède un garage, un emplacement de parking ainsi qu'un local commercial pouvant servir de revenu locatif ou d'agrandissement de maison.

Nouveau bien à découvrir sans tarder. contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

Venez découvrir cette superbe maison de plain pied + mezzanine édifiée sur une parcelle 4 faces de plus de 1000 m² située sur une commune proche de Canohès.

Avec ses 5 pièces réparties sur 130 m² habitables, ce bien est pourvu d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une belle cuisine équipée avec buanderie/cellier.

Le coin nuit quant à lui comprend trois chambres avec placard, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Vous serez à coup sûr charmés par le style campagne qui se dégage de cette maison et par ses extérieurs sans vis à vis!

Concernant votre véhicule, cette maison possède plusieurs places de parking.

L'École Élémentaire l'Oncle Jules et l'École Maternelle Antoni Gaudi sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Le Soler, Saint-Féliu-d'Avall et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a trois restaurants, deux commerces, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente.
Réf 755

En vente sur la commune de Canohès, dans un quartier calme et résidentiel, venez rapidement découvrir cette maison édifiée sur une parcelle 4 faces de 572m² superbement arborée.

Avec ses 5 pièces réparties sur 125m² utiles, ce bien vous offre une belle entrée, un salon/séjour très lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite véranda, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc.

L'étage quant à lui comprend trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. La maison est également équipée de la climatisation réversible.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage avec une grande mezzanine et d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Il y a l'École Maternelle Pauline Roland et l'École Élémentaire Julien Panchot à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics en cours de réalisation.

N'hésitez plus! Contactez nous pour découvrir cette petite petite en vente au prix de 349 000 euros.