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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive CERNAY : maison T5 (94 m²) en vente
Maison 5 pièces 94 m² 10
CERNAY 68700
259 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE***

En vente : votre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée ouest de 94 m² à CERNAY (68700).

Découvrez cette belle maison de 94m² construite en 1985.

Un bien immobilier qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 4 chambres dont une au RDC, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée accessible depuis le salon/Séjour

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est dotée d'une piscine creusée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Le terrain de 6.86 ares vous offre un espace extérieur généreux pour réaliser vos projets de jardinage ou simplement profiter de la nature.

Et pour votre confort, le chauffage au gaz avec des radiateurs et la pompe à chaleur réversible vous garantissent une température agréable tout au long de l'année.

Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets en aluminium battant assurent une isolation optimale, vous permettant ainsi de réduire vos dépenses énergétiques.

La cuisine séparée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace dédié à la préparation de vos repas.

Et pour votre commodité, une salle d'eau et deux WC sont également présents.

Cette maison est en bon état général.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui répondra à tous vos besoins et vous offrira un cadre de vie idéal.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (200 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 € et 1 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. réf 2215
EXCLUSIVITÉ
VENTE : maison 6 pièces (122 m²) à CERNAY
Maison 6 pièces 122 m² 4
CERNAY 68700
253 400 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES A RENOVER

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², située à CERNAY (68700).

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon/séjour ensoleillé de 23 m² offre un cadre chaleureux pour vous détendre et recevoir vos proches. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

La cuisine est indépendante et vous avez la possibilité de vivre de plain pied avec trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Le terrain vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.

Une cave, une buanderie et un atelier vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison date des années 70, elle nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal dans un quartier calme.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

C'est une maison datant de 1972 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Il y a l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied.

Son prix de vente est de 253 400 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 400 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 329 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 € et 2 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de ce bien à vendre. réf 2234

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé