MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté de la gare, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 154,56 m² et de 668 m² de terrain localisé à FRANCONVILLE (95130). Elle est orientée plein sud. Elle est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entée, une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine attenante, une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Au premier étage, un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage : 2 chambres et un WC.
En complément : un sous-sol et un garage de 90 m²!

Elle dispose également de 2 accès sur 2 rues différentes avec possibilités de stationner un camion.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus et la gare se situe à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Henri Langlois de même qu'un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

SECTEUR GARE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter à FRANCONVILLE (95130) cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-sud, de 125 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double de 30 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 17 m² avec une salle d'eau et toilettes.
Au premier étage se déploient un palier desservant trois chambres de 10 m² à 17 m² dont une avec terrasse et une salle de bains avec toilettes.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie, une cave à vin et un établi.

Vous serez charmés par un terrain de 370m², et les terrasses qui complètent les espaces extérieurs idéal pour profiter des beaux jours !

La fibre optique, les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

C'est une maison des années 50 de 2 étages et de standing. Elle est en bon état général.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (RER C et Ligne H) à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Concernant la classe énergétique de cette maison est notée F (347 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (56 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 071 € et 4 155 €.

Cette maison vous est proposée à la vente au prix de 499 000€ (Frais d'agence à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à FRANCONVILLE.