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EXCLUSIVITÉ
Maison F4 (105 m²) à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
Maison 4 pièces 105 m² 9
SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250
118 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 105 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée/séjour de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Le premier étage comporte, quant à lui, une chambre de 10 m² et un bureau. Au dernier étage, il y a deux chambres de 10 m² et 13 m².

Une terrasse d'une surface de 10 m² agrémente cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de 2 étages. Elle nécessite d'être rafraîchie.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et une supérette.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (219 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 410 € et 1 908 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 118 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce bien en vente à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.
Maison T4 (75 m²) à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
Maison 4 pièces 75 m² 6
SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250
118 000 €
PROCHE DE PERPIGNAN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente à 7 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 75 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour de 14 m² et un cellier. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Au dernier étage se déploient trois chambres de 7 m² à 9 m² et une mezzanine.

Cette maison offre encore de grandes possibilités. Chaleureuse et bien agencée elle saura vous combler par son charme et sa situation idéale.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison de 2 étages. Elle est en bon état général.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les gares Salses-le-Château et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan se trouve à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries, une supérette et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 299 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé