ENCORE SOUS GARANTIES !

A 5 minutes de Chaumes en Brie, sur un secteur paisible, une maison récente de 2015 encore sous garantie dommages/ouvrages pour une surface habitable de 143m² avec garage attenant le tout sur un jardin de 1 270m² !

Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55m² avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre et un wc indépendant.
Le premier étage, vous offre quant à lui, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Belles prestations, un bien rare à la vente !

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : quartier Verneuil-l'Étang, venez découvrir à VERNEUIL L ETANG (77390) cette maison de 7 pièces au calme de 177 m². Elle s'organise comme suit : une entrée et un grand salon de 31 m². Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 26 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 562 m². Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Elle comporte un étage. Elle est en bon état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.

Il y a l'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Verneuil-l'Étang à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 340 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 030 € et 4 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.