Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette magnifique maison située dans le secteur très prisé de Vancia.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédral, bénéficiant d'une orientation plein sud qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Ce séjour s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards et offrant une atmosphère paisible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au premier étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un bureau en mezzanine et d'un WC supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques en appoint.

Pour votre confort, profitez d'une agréable terrasse au nord de la maison, en complément du jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'un garage avec mezzanine.

À noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé, et de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce de la maison, vous offrant un confort maximal.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette belle maison situé sur le Secteur très prisés de Vancia.


La maison offre au rez-de-chaussée, un grand séjour cathédral idéalement exposé plein sud et bénéficiant d'une superbe luminosité, donnant accès à un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au première étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire et dressing, un bureau en mezzanine et un WC.

Pour finir au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois très performant et des convecteurs électrique en appoint.

Pour plus de confort, vous profiterez d'une agréable terrasse au nord de la maison en complément du jardin, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage avec mezzanine.

A noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé. De plus de nombreux rangements sont présent dans chacune des pièces de la maison vous offrant un confort maximum.

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RARE A LA VENTE - Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de CREPIEUX LA PAPE cette belle maison d'environ 93m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 2089 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager librement, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grand atelier.

Au premier étage vous découvrirez une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur Lyon, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC indépendant et une loggia. Ce niveau profite également du charme des années 30 avec une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d'aménagement.

Vous pourrez profiter pleinement d'un grand jardin arboré et clos dans un secteur très prisé.

Cette maison pleine de potentiel pourra être configurée et aménagée en fonction de vos goûts et de vos besoins

Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, avec accès rapide à la dynamique ville de Lyon.

DPE EN COURS


GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
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RARE A LA VENTE - Exclusivité Guy Hoquet !

Votre agence Guy Hoquet à Rillieux-la-Pape est fière de vous présenter cette charmante maison d'environ 95m², située dans le secteur recherché de Vancia.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un lumineux salon-salle à manger, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également l'agréable jardin clos, ainsi que le garage et la place de stationnement privative.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires charge vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
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