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VENTE : appartement 3 pièces (61 m²) à BORDEAUX
Appartement 3 pièces 60.82 m² 7
BORDEAUX 33200
220 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 52 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine aménagé et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le tram à 20 minutes. Les autoroutes A630 et A63, la nationale N230 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et une épicerie à proximité.

Il est proposé à l'achat pour 220 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 665 €.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 200 kWh/m²/an et de 43 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 940 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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