Maison contemporaine d'exception - Frais de notaire réduits
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Maison contemporaine d'exception - Frais de notaire réduits

SEVRIER 74320
1 029 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3892
Maison contemporaine d'exception à 600 mètres du Lac d'Annecy Prestations haut de gamme - Frais de notaire réduits. Construite en 2024, cette superbe maison moderne répartie sur trois niveaux allie confort, élégance et emplacement idéal, à seuleme... Voir plus
180.27 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
Maison contemporaine d'exception - Frais de notaire réduits

Descriptif

Réf : 3892
Maison contemporaine d'exception à 600 mètres du Lac d'Annecy Prestations haut de gamme - Frais de notaire réduits. Construite en 2024, cette superbe maison moderne répartie sur trois niveaux allie confort, élégance et emplacement idéal, à seuleme... Voir plus
180.27 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Accès Bus
2 min
Bien en copropriété
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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À vendre : Charmante maison moderne à Sevrier, à 700 mètres du lac d'Annecy - 122 m²
Maison 5 pièces 122.01 m² 18
SEVRIER 74320
930 000 €
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À vendre : Charmante maison moderne à Sevrier, à 700 mètres du lac d'Annecy

Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine, construite en 2019 sur une parcelle de 634 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité du magnifique lac d'Annecy. Idéale pour les familles en quête de confort et de modernité, cette propriété se trouve à seulement 700 mètres de la plage et des activités nautiques.

Caractéristiques de la maison :
- DPE : Classe B
- Système de chauffage : Au sol au rez-de-chaussée, Convecteurs à l'étage.

Au rez-de-chaussée,
- Entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle pour des soirées chaleureuses, une buanderie et un WC séparé.
- Équipements : BSO (brise-soleil orientables) sur toutes les menuiseries de la pièce de vie pour un confort optimal et une protection contre le soleil.

À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, une salle de bains moderne et un WC séparé.
- Équipements : Volets roulants électriques à l'étage.

Extérieur :
- Terrasse d'environ 65 m²
- Piscine chauffée
- Local technique attenant à la piscine
- Carport ainsi que deux places de stationnement extérieures
- Accès à la maison par une élégante allée en pavés, entourée d'un jardin paysagé

Proximité :
- Commodités : À seulement 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : boulangeries, supermarchés, restaurants, etc.
- Écoles : Établissements scolaires situés à proximité, parfaits pour les enfants.
Cette maison moderne et confortable est un bien rare sur le marché, alliant performance énergétique et emplacement de choix, à deux pas du lac d'Annecy.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Saisissez cette opportunité de vivre à Sevrier, à quelques pas des rives du lac d'Annecy !

DPE: B

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Thomas GICQUEL

Votre conseiller

Thomas GICQUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé