QUARTIER SAINTE-ANNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : construit dans le quartier Sainte-Anne, nous vous présentons à Reims (51100) cet appartement de 3 pièces au calme de 66,29 m². Il propose une entrée, un vaste séjour , deux chambres et une cuisine équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries. 2 marchés animent les environs.

Il est à louer pour 743 € CC, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 678 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 844,74 € (324,9 € d'état des lieux).

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de l'arrêt de tramway MEDIATHEQUE (ligne TRAM), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 59,66 m² à REIMS (51100). Il compte une entrée, deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre optique, pour une connexion haut débit.


Cet appartement se situe dans un quartier calme : Croix du Sud. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'Université de Reims et l'Institut régional du travail social de Champagne-Ardennes pour le supérieur. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (MEDIATHEQUE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et une supérette. Enfin, le marché Parking Georges Hodin/Esplanade Paul Cezanne anime les environs tous les mercredis matin.

Cet appartement a une classe énergétique C (158 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 € en 2021.

Il est à louer pour 750 € CC, dont 120 € de provision sur charges.
( chauffage, eau chaude, eau froide )
Un dépôt de garantie de 630 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à REIMS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 68,41 m² à louer à REIMS (51100).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 26 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Un balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.