Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette magnifique maison située dans le secteur très prisé de Vancia.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédral, bénéficiant d'une orientation plein sud qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Ce séjour s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards et offrant une atmosphère paisible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au premier étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un bureau en mezzanine et d'un WC supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques en appoint.

Pour votre confort, profitez d'une agréable terrasse au nord de la maison, en complément du jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'un garage avec mezzanine.

À noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé, et de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce de la maison, vous offrant un confort maximal.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette belle maison situé sur le Secteur très prisés de Vancia.


La maison offre au rez-de-chaussée, un grand séjour cathédral idéalement exposé plein sud et bénéficiant d'une superbe luminosité, donnant accès à un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au première étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire et dressing, un bureau en mezzanine et un WC.

Pour finir au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois très performant et des convecteurs électrique en appoint.

Pour plus de confort, vous profiterez d'une agréable terrasse au nord de la maison en complément du jardin, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage avec mezzanine.

A noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé. De plus de nombreux rangements sont présent dans chacune des pièces de la maison vous offrant un confort maximum.

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RARE A LA VENTE - Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de CREPIEUX LA PAPE cette belle maison d'environ 120m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 2089 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager librement, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grand atelier.

Au premier étage vous découvrirez une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur Lyon, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC indépendant et une loggia. Ce niveau profite également du charme des années 30 avec une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d'aménagement.

Vous pourrez profiter pleinement d'un grand jardin arboré et clos dans un secteur très prisé.

Cette maison pleine de potentiel pourra être configurée et aménagée en fonction de vos goûts et de vos besoins

Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, avec accès rapide à la dynamique ville de Lyon.

DPE EN COURS


GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque des année 20 ?

Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet Rillieux-La-Pape cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC, avec une hauteur sous plafond de 3m.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ.
Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également.
A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.

Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ.

4 véhicules peuvent y être stationnés !

Une maison remplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30.
Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération !
N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples renseignements.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque année 20?
Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet RILLIEUX cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC , avec une hauteur sous plafond de 3m!.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ. Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également. A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.
Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ. 4 véhicules peuvent y être stationnés!
Une maison emplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération!
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