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VANNES : appartement T2 (47 m²)
Appartement 2 pièces 46.98 m² 1
VANNES 56000
209 000 €
Venez découvrir à VANNES (56000) cet appartement entièrement rénové avec de très belles prestations et une isolation par l'intérieur pour une note de diagnostique en C.
Appartement 2 pièces plein Est, de 46,98 m². Il dispose d'une entrée, d'une chambre de 8 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Garenne de même que sur une bibliothèque et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois poissonneries et trois supérettes. Enfin, le marché Place des Lices anime les environs.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 209 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer à percevoir du locataire est de 690 € mensuels . La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 500 €/an.

Plus de photos sur demande.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet VANNES.
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2948)
EXCLUSIVITÉ
Appartement Lumineux et Rénové de 41m² avec Balcon - Vannes
Appartement 2 pièces 41.28 m² 4
VANNES 56000
197 000 €
Découvrez ce charmant appartement de 41m², entièrement rénové, vendu meublé, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur du secteur prisé de Vannes. Cet espace de vie est idéalement conçu pour allier confort, praticité et sécurité.

Caractéristiques Principales :
- Une chambre spacieuse : Un havre de paix pour des nuits tranquilles.
- Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
- Ascenseur : Accès facile et pratique à votre appartement.
- Résidence sécurisée : Sécurité et tranquillité d'esprit au quotidien.
- Entièrement rénové : Juste vos valises à poser, aucun travaux à prévoir.
- Place de parking sécurisée et privatisée au sous-sol : fini le stress du stationnement, bénéficiez d'une place exclusive pour votre véhicule.
- Emplacement Idéal : situé dans le secteur recherché de Vannes (Secteur du Bondon),à moins de 10 minutes du port de vannes, proximité des commerces, services et loisirs.

Prix : 197 000€, frais d'agence inclus. Une opportunité à saisir pour les personnes à la recherche d'un cocon moderne et sécurisé, ou pour un investissement locatif attractif.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

Guy Hoquet
Collaborateur YOANN BEAUFILS

Votre conseiller

YOANN BEAUFILS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 889 293 908 VANNES

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé