MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² et de 2 990 m² de terrain à PLUHERLIN (56220).

Cette maison est agencée comme suit : un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une salle d'eau, une buanderie, une cave.

A l'étage : quatre chambres, et un studio avec une entrée indépendante.

Pour les véhicules, la maison possède un garage double.

Les plus : Une dépendance pouvant être réhabilitée, un cabanon.

Le tout sur un terrain d'environ 3000m².

La maison se trouve à 4 km des commerces. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Privée Saint Gentien. On trouve la gare à 10 minutes du bien. La nationale N166 est accessible à 12 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Son prix de vente est de 283 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 274 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie F.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PLUHERLIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité :

Cette maison à vendre à Questembert est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.

Maison datant de 1986, avec une superficie de 101 m² sur un terrain de 597 m². Elle dispose d'une orientation sud/est offrant une bonne exposition au soleil et une vue agréable sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et aménagé, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Le premier étage comprend trois chambres de 12 m² à 14 m² et une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée de fenêtres en aluminium et d'un chauffage convecteur ainsi qu'un foyer ouvert.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 12 km. Vous trouverez le cinéma Iris tout comme un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et une épicerie. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cette maison est de 279 000 € frais d'agence inclus.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO au 02 97 62 43 33.