Grande villa de plain pied de 143m2 habitable disponible sur la commune des Mathes. Plages à 10 minutes. Emplacement recherché dans le centre-ville des Mathes. Aucune mitoyenneté.

Cette villa est composée de 4 chambres, d'un bureau et d'un grand double garage traversant de 32,31m2 avec portes sectionnelles. Elle est construite sur une parcelle piscinable de 598m2.

La spacieuse suite parentale est située à une extrémité de la villa, séparée du reste des chambres par le séjour. Elle est composée d'une chambre de 16m2, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne.

De l'autre côté du séjour, le reste de la partie nuit se compose d'une chambre avec cabinet de toilette indépendant (vasque et douche à l'italienne), de 2 chambres, d'une SDB (double vasque, baignoire et douche à l'italienne), d'un WC suspendu avec lave main et d'un bureau.

Le séjour traversant profite de la lumière des nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'entrée est agrémentée d'un placard d'un autre WC avec lave main. Entre le séjour et le garage, un cellier traversant comporte la pompe à chaleur et l'arrivée d'eau pour la machine à laver.

RT2012, norme PMR, dommage ouvrage et garantie d'achèvement. Volets roulants électriques, ouvrants en aluminium anthracite à l'extérieur, carrelage 60×60 dans la pièce de vie, WC suspendus, douches à l'italienne. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau. Porte d'entrée d'1 mètre de passage. Jardin livré clôturé de panneaux grillagés rigides et murs enduits.

Cuisine aménagée/équipée et aménagement des placards compris.
*Frais de notaire réduits

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Nous vous proposons en vente aux MATHES (17570) cette maison de 6 pièces au calme 136 m².

C'est une maison de plain-pied construite en 2003. Son intérieur propose un hall et un vaste séjour de 42 m². Il se divise aussi en quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il dispose d'une salle de bains et de WC. En complément, il compte une mezzanine.

Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une piscine vient l'agrémenter. Gagnez en bien-être et en espace avec le jardin et la terrasse qu'elle offre. Le terrain du bien s'étend sur 1 344 m².

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire les Mathes y est implantée. Il y a un accès à la nationale N150 à 18 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 576 500 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82 % du prix du bien soit 26 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux MATHES.