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LUYNES

150 m² - 279 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme, dans secteur Résidentiel, maison de 5 chambres sur terrain arboré de 936m2. Elle vous accueille avec son entrée distribuant un salon séjour triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied de 14m2,un bureau, une salle d'eau et une pièce pouvant servir d'atelier (ancien garage). A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau. A l'extérieur un carport de 46m2.
** 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4868

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Exposition

Est-Ouest

Loyer mensuel HC

900 EUR

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

900 m2

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Luynes

Luynes en quelques chiffres

Luynes (code postal : 37230) est une ville calme d'Indre-et-Loire, située à 15,29 km de Joué-lès-Tours et à 17,75 km de Tours. Elle est adjacente aux communes suivantes : Pernay, Fondettes, Saint-Étienne-de-Chigny, Saint-Genouph, Saint-Roch, Ambillou et Berthenay.

Couvrant une superficie de 34,3 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est paisible.

La démographie

La commune comptabilise une population de 5 259 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Le logement

À Luynes, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des habitations. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Parmi les logements de la ville, 16 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 26 %. En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire qui s'élève à 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Luynes.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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