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Terrain 8 465 m2 dont partie constructible

8465 m² - 100 000 € **

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Description du Terrain en vente

A vendre très beau terrain de 8465 m boisé de chênes centenaires proche du bourg de St mars de Coutais, dont partie constructible. Grande façade sur rue tranquille, en impasse. Terrain composé : - D'une partie de 245 m2 constructible (zone Ub) en bordure de parcelle. - De 8220 m2 en zone agricole (Zone A) boisée de chênes et hêtres Grand potentiel pour ce terrain situé au calme, très proche du bourg. Il offre la possibilité de réaliser une maison individuelle en bordure de propriété, accompagné d'un bel espace jardin et/ou bois, avec petite pièce d'eau au milieu demandant a être agrandie pour la création d' un joli parc Prévoir démolition de la ruine existante sur la parcelle constructible, ainsi que tous les raccordements aux différents réseaux et l'installation d'une fosse individuelle. Possibilité d'emprise au sol de 130 m2 environ pour la construction. Prenez contact avec votre Agent Guy Hoquet ref. NL239 Nicolas LEFRANÇOISE / Agent Commercial / RSAC : 832 522 999
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. NL239

FICHE TECHNIQUE du Terrain

Type de bien

Terrain

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT MARS DE COUTAIS

Code postal

44680

Pays

France

Prix

100000 EUR

Surface

8465 m2

Surface terrain

8465 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Mars-de-Coutais

Quelques chiffres sur Saint-Mars-de-Coutais

Saint-Mars-de-Coutais (44680) est une commune très paisible de Loire-Atlantique, située à 20,64 km de Saint-Herblain, à 23,35 km de Rezé et à 26,65 km de Nantes. Elle est limitrophe des communes suivantes : Machecoul, Saint-Léger-les-Vignes, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Saint-Même-le-Tenu, Saint-Lumine-de-Coutais, Sainte-Pazanne, Port-Saint-Père et Bouaye.

S'étendant sur 35,4 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Saint-Mars-de-Coutais : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Mars-de-Coutais, on compte 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. On ne dénombre que 3 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 15 %.

Saint-Mars-de-Coutais : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 558 habitants, Saint-Mars-de-Coutais est une commune relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles). 56 % des actifs saint-marins sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Mars-de-Coutais.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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