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GAREOULT (83136) Terrain d'environ 208 m2

208 m² - 105 000 € **

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Description du Terrain en vente

GAREOULT (83136) Terrain à bâtir, plat, exposé Est-Ouest, d'environ 208 m² viabilisé en bordure. Ce dernier se situe dans une petite résidence fermée composée de 26 lots (Charges annuelles de 249 €). Il est libre constructeur. Emprise au sol possible de 100 m² maximum. A titre informatif, un projet total peut se réaliser pour un budget d'environ 214 000.00 € (tous frais inclus sauf peinture, cuisine et aménagement extérieur) avec une maison en R+1 d'environ 80 m² composée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de douche et de 2 wc. Le prix de ce terrain est de 105 000.00 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET à Cuers pour une première visite. Référence : LMT1273
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMT1273

FICHE TECHNIQUE du Terrain

Type de bien

Terrain

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Prix

105000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

249 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Cuisine

Nue

Surface

208 m2

Surface terrain

208 m2

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Nombre de lots

26

Aménagement

A aménager

Câble

Non

EDF

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Eaux usées

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Garéoult

Population, aménagements et taxe d'habitation : le portrait de Garéoult

Garéoult, commune du Var, est une ville paisible, située à 23,61 km de La Garde, à 25,65 km de Toulon et à 27,83 km d'Hyères. Elle est frontalière de La Roquebrussanne, Rocbaron, Brignoles, Forcalqueiret et Néoules.

S'étalant sur 16,5 km², cette commune de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Immobilier

À Garéoult, on recense 88 % de maisons individuelles et 12 % d'appartements. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. On ne dénombre que 3 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 23 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui du Var (12 %).

Démographie

La population de Garéoult se monte à 5 486 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 58 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Garéoult.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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