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Local normes PMR 137m² MULHOUSE!

137.13 m² - 103 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Votre agence Guy Hoquet de Mulhouse vous propose: Local commercial sur axe passant d'environ 137,13m² avec espace de stockage et garage. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE! Composé d'un Sas 1,74m², Accueil 74,31m², Pièce 9,11m² ,Dégagement 3,26m², W.C 3,54m², local technique 4,03m² ,W.C 2,68m² , Garage 24,49m², Débarras 13,97m². Possibilité tout commerce, libre d'occupation, auparavant occupé par un accueil périscolaire. Normes PMR. Par son implantation et son rayonnement croissant, Mulhouse se positionne comme l'une des villes françaises où il est bon d'investir. Raison 1 : Mulhouse, une des villes les moins chères de France Idéale pour un achat d'investissement ou un premier achat, Mulhouse est parallèlement classée première ville de France pour un investissement locatif avec un rendement brut de 10%. Une attractivité renforcée avec une université tournée vers le professionnalisme, 4 000 entreprises sur son territoire, 5 zones d'activités et 5 pôles d'excellence. Outre les atouts proposés par la ville, investir dans l'immobilier à Mulhouse présente un avantage fiscal non négligeable. La demande croissante de logements constitue une formidable opportunité immobilière celle d'investir dans des résidences étudiantes et de bénéficier d'une défiscalisation d'impôt via la loi Censi-Bouvard. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE! Classe énergie: néant Charges annuelles : 3000€ chauffage+eau inclus Agent commercial Sébastien ZSAMBOKRETHY Réf. 1198
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1198

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

MULHOUSE

Code postal

68100

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

103000 EUR

Taxe Foncière

1914 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1973

Surface

137.13 m2

Surface divisible

0 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Europe - Bassin Nordfeld

Europe-Bassin Nordfeld : logement, aménagements, superficie et plus encore

Europe-Bassin Nordfeld est un quartier de Mulhouse, urbain et plutôt dynamique, qui s'étend sur 10 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Les habitants

Avec sa population de 10 797 habitants, Europe-Bassin Nordfeld est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose presque entièrement d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Parmi les logements du quartier, 13 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Europe-Bassin Nordfeld.

  • Densité de population :

    11 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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