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Maison de 5 pièce(s) 96 m2 à VOUNEUIL S/BIARD

96 m² - 26 200 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE AMEPI - A Vouneuil-sous-biard, limitrophe Poitiers, située au calme dans une impasse, maison à usage d'habitation de plain pied sur sous sol, comprenant entrée par véranda, dégagement, grande salon-séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine séparée, bureau. Au sous-sol: buanderie, atelier, une pièce, une chambre. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 781 m2. VIAGER OCCUPE : - Viager occupé sur couple (Homme de 74 ans et Femme de 74 ans) En partant d'une Valeur libre du bien de 132000 euros, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 62700 euros se décomposant de la façon suivante : - Bouquet de 26200 honoraires charge vendeur- Rente mensuelle : 275 euros .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2215

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86580

Ville

VOUNEUIL SOUS BIARD

Pays

France

Secteur

VOUNEUIL SOUS BIARD

Exposition

Sud

Prix

26200 EUR

Taxe Foncière

770 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface terrain

781 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

26200 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

275 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vouneuil-sous-Biard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vouneuil-sous-Biard

Vouneuil-sous-Biard (code postal : 86580) est une commune calme de la Vienne, située à 40,75 km de Châtellerault. Elle est attenante à Poitiers, Fontaine-le-Comte, Biard, Quinçay, Migné-Auxances et Béruges.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Vouneuil-sous-Biard se chiffre à 5 304 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

L'immobilier

À Vouneuil-sous-Biard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de la Vienne qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vouneuil-sous-Biard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POITIERS

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    Guy Hoquet POITIERS
    26 rue Magenta
    86000 Poitiers

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