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VIAGER Occupé à CRÉPY-EN-VALOIS (60800).Plein centre ville!

47.81 m² - 41 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CRÉPY-EN-VALOIS (60800), cet appartement récent de très bon standing comptabilise 2 pièces réparties sur 47,81 m². Il est pourvu d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 14 m² et d'un grand salon/séjour de 21 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 7 m². Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 2 min et un aéroport à 35 km. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. La toiture de ce bien est constituée d'ardoises et est en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche au gaz de ville. L'indice B indique que l'appartement est très performant énergétiquement. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Investissement: En exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par un charmant couple de 77 et 76 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 180 000 euros à une valeur occupée de 137 000 euros (tout compris) Le prix est décomposé en : - Bouquet : 41500 euros - Rente: 471 euros - Frais de notaire: 5000 euros Projection sur 16 ans. Copropriété de 44 lots dont 15 à usage d'habitation. Cet investissement vous est proposé par l'agence Guy Hoquet, n'hésitez pas à prendre contact.. Référence de l'annonce : L220.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. L220

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

CENTRE VILLE

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

8 Km

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

25 km

Distance Train

0.7 km

Accès Bus

0.3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

2 min

Prix

41500 EUR

Taxe Habitation

823 EUR

Taxe Foncière

1185 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

1195 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47.81 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

NEANT

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

41500 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

471.22 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prévert - Vassal

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Prévert-Vassal

Prévert-Vassal est un quartier de Crépy-en-Valois, agricole et paisible, s'étalant sur une superficie de 9,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

Prévert-Vassal et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Prévert-Vassal se compose principalement d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant aux HLM, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Prévert-Vassal et ses habitants

Le quartier comptabilise 4 015 habitants et affiche la moyenne d'âge de 44 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Prévert-Vassal.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN
    9 rue Jules FERRY
    60610 La Croix Saint Ouen

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