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Appartement en Viager

53.45 m² - 585 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans le quartier de la basse Californie, bel appartement en dernier étage dans une résidence sécurisée, au calme, bénéficiant d'une vaste terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer jusqu'à l'Estérel. L'appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un beau salon avec cuisine américaine aménagée, lequel donne sur la terrasse de 96 m². Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, une belle chambre ainsi qu'une salle de douche. Une cave et un garage privatif fermé complètent ce bien. Vente négociable avec une baisse de prix significative et mise en place d'un bouquet de 1000€
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18110CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer et Estérel

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

585100 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

53.45 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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