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Canet Plage, villa T3 de plain pied

69 m² - 83 490 € **

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Description de la Villa en vente

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit - HOMME 88 ans 66140 Canet Plage - Villa 3 pièces. Investissez au coeur de Canet Plage, très recherché pour son dynamisme économique et touristique. Cette villa en Plain Pied 2 Faces T3 dispose d'un séjour exposé ouest très lumineux grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres donnant sur le jardin arrière et d'une salle d'eau avec wc séparés. Elle se compose également d'un bureau et d'un grand cellier . En partant d'une valeur de 214 000€,vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet au comptant de 83410 € FAI avec 1250 € de rente. A l'extinction de l'usufruit,vous récupérez la pleine propriété du bien. Vous pouvez revendre votre nue-propriété à tout moment. Pour toute visite, demandez Camille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 92931

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Prix

83490 EUR

Taxe Foncière

971 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Sans

Surface

69 m2

Surface terrain

260 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Vente nu-propriété

Bouquet / comptant honoraires inclus

83490 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

1250 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang

Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang, quartier agricole et tranquille de Canet-en-Roussillon, a une superficie de 20,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Habitants

La population de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang se chiffre à 483 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Avenue de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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