Villa + studio + T2 Lorgues

188 m² - 388 500 € **

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Description de la Villa en vente

Sur la charmante commune provençale de Lorgues nous vous proposons une villa de 110 m² avec un T2 et un studio , le tout sur un terrain de 2105 m². La villa comporte 3 chambres, une cuisine semi ouverte sur un salon, une véranda de 16 m² et deux garages de 17 et 20 m². Le T2 de 48 m² possède une entrée indépendante via une grande terrasse. Le studio est totalement indépendant du reste de la structure. Avec ses 30 m² il regroupe un coin cuisine avec une salle d'eau fermée et dispose même d'une terrasse de 12 m². Les deux appartements sont actuellement loués en meublés pour un total de 1250€ /mois .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6927

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

83510

Ville

LORGUES

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

388500 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Surface

188 m2

Surface Dépendance(s)

37 m2

Surface terrain

2105 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Bâtiment à démolir

Non

CES

C

COS

50/60m²

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

C

Bouquet / comptant honoraires inclus

388500 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lorgues

Quelques chiffres sur Lorgues

Lorgues (83510) est une ville tranquille du Var, située à 42,84 km de Fréjus et à 45,32 km d'Hyères. S'étendant sur 63,9 km², cette commune rurale possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Draguignan, Le Cannet-des-Maures, Taradeau, Flayosc, Vidauban, Le Thoronet et Saint-Antonin-du-Var.

Lorgues et l'immobilier

À Lorgues, on recense 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 6 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Lorgues et sa population

La commune comptabilise une population de 9 047 habitants et un âge moyen de 46 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 59 % des ménages). Parmi les actifs lorguais, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lorgues.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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