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MELUN CENTRE-VILLE LOCAUX BUREAUX 157m2

157 m² -

Loyer 1 700 €/mois **

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157 m² -

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Description du Bureaux en location

BUREAUX composée d'un plateau d'environ 157m2 en parfait état avec vue sur Seine. Ce Local situé en centre-ville et proche de la gare de Melun, comprend sur un niveau un grand plateau avec deux bureaux et pièce annexe, modulable, toute Connectique. Ce local bénéficie des grands axes de Melun, l'ensemble proposant de belles prestations ! A louer au trimestre 5 100€ HT ( soit 2 040 € ttc mensuel ). Prix H.T. Location : Loyer HC de bureaux : 20 400€/an soit 1700€/Mensuel Charges : 7 570€/an soit 630€/Mensuel taxes foncières : 4 545€/an soit 378€/Mensuel taxes bureaux : 1 350€/an soit 112.5€/Mensuel Pour plus de renseignement, appelez-nous au 01.60.59.07.33
** Loyer 1 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 120 € TTC | 77000 MELUN

Réf. 4592

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Code postal

77000

Ville

MELUN

Vue

Seine

Emplacement Commerce

Centre Ville

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

1800 EUR

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

129.93 EUR

Loyer HT HC / mois

1700 EUR

Taxe Foncière

4400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

8

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1999

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Sans

Surface

157 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2011-05-9

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MELUN

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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