Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

DROIT AU BAIL - PARIS 5

128 m² - 175 360 € **

DROIT AU BAIL - PARIS 5

128 m² - 175 360 € **

Visitez ce bien

DROIT AU BAIL - PARIS 5

128 m² - 175 360 € **

Visitez ce bien

Description de la Cession de bail en vente

Nous vous présentons à la vente un droit au bail d'un local idéalement placé dans quartier touristique et très passant du 5ème arrondissement de Paris. A proximité : commerces tous types, bars, restaurants, théâtres, grands lycées, universités. Très belle surface de 128 m² répartie sur 2 niveaux de mêmes dimensions. 7 ml de vitrine - Plus de 3 m de hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 échéance 2024 - Faible loyer : 2300 € TTC CC / mois. Pas de restauration. Contact : Patrice Royer - T. 06 50 48 56 05 - mail : patrice.royer@guyhoquet.com
** 175 360 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1181

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Superficie

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

175360 EUR

Loyer mensuel HC

2300 EUR

Loyer HT HC / mois

2300 EUR

Provision sur charges

260 EUR

Dépôt de Garantie

12194 EUR

Régime fiscal

TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

9

Etat intérieur

A rénover

Surface

128 m2

Surface au sol

74 m2

Capital

100000

Date de création

04/1994

Forme juridique

SARL

Longueur vitrine

7 m

Activités exclues

Restauration

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monge - Jussieu

Saint-Victor-Jussieu en quelques chiffres

Quartier du 5e arrondissement de Paris citadin et très dynamique, Saint-Victor-Jussieu a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La démographie

Avec ses 12 280 habitants, Saint-Victor-Jussieu est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). 82 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Victor-Jussieu.

  • Densité de population :

    19 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    68 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    47 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3,9 tous les 100m

  • Commerces :

    19,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    130 m² - 168 000 €

    Au coeur du marais, dans un quartier vivant et animé, actuellement boutique en RDC d'env. 130m2, possibilité de restauration (extraction existante). Ouverture possible avec verrière. Poutre apparente, pierre de taille,...

    En savoir plus
    0

    128 m² - 175 360 €

    Nous vous présentons à la vente un droit au bail d'un local idéalement placé dans quartier touristique et très passant du 5ème arrondissement de Paris. A proximité : commerces tous types, bars, restaurants, théâtres,...

    En savoir plus