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DROIT AU BAIL BOUTIQUE - PARIS 10

110 m² - 168 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous proposons à la vente une cession de droit au bail de boutique de prêt-à-porter, accessoires, chaussures à Paris 10 - proche canal Saint Martin. Grand flux de passage. Grand local de 110 m² composé d'une boutique de 100 m² + 10 m² de réserve - cave de 50 m² accessible par une trappe. 7 ml de vitrine. Bail 3/6/9 échéance 12/2020 - Loyer : 1850 HC / mois. Déspécialisation du bail possible en restauration sans extraction. Notre avis : très beau spot dans quartier en pleine effervescence. Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
** 168 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1219

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

168000 EUR

Loyer mensuel HC

1847 EUR

Loyer HT HC / mois

1847 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

267 EUR

Prestations / charges

Charges : 800 € / trimestre
+ taxe foncière : 254 € / trimestre

Dépôt de Garantie

6190.52 EUR

Taxe Foncière

1016 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Surface

110 m2

Surface au sol

100 m2

Surface Utile

10 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Activité

Prêt à Porter

Capital

10000

Date de création

15/12/2004

Forme juridique

SARL

Longueur vitrine

7 m

Activités autorisées

prêt-à-porter, chaussures, accessoires

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Canal Saint-Martin - Jemmapes

Superficie, aménagements et démographie : le portrait du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes

Quartier du 10e arrondissement de Paris tout à fait vivant et urbain, Canal Saint-Martin-Jemmapes a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques données démographiques

Avec ses 11 783 habitants, Canal Saint-Martin-Jemmapes est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 74 % de locataires et 26 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal Saint-Martin-Jemmapes.

  • Densité de population :

    29 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    69 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    70,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,4 tous les 100m

  • Commerces :

    28,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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