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DROIT AU BAIL BOUTIQUE - PARIS 11

70 m² - 92 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous proposons à la vente un droit au bail tous commerces situé à Paris 11 - proche canal Saint Martin. Superficie de 70 m² composée de 40 m² de boutique au RDC + réserve de 30 m² accessible par escalier / trappe. Déspécialisation possible en restauration sans nuisances. Bail 3/6/9 - Loyer : 2110 € HC / mois + charges 133€ Notre avis : super spot pour boutique Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
** 92 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 15.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1227

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etat général

Bon - Favorable

Prix

92000 EUR

Loyer mensuel HC

2210 EUR

Loyer HT HC / mois

21010 EUR

Provision sur charges

133 EUR

Dépôt de Garantie

6331 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1596 EUR

Etat intérieur

Etat moyen

Surface

70 m2

Surface au sol

40 m2

Surface Utile

30 m2

Activité

Chaussure/Cuir

Capital

8000

Date de création

26/12/2016

Forme juridique

SARL

Longueur vitrine

3 m

Activités autorisées

restauration sans extraction : sandwicherie / saladerie / froid

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Canal Saint-Martin - Jemmapes

Superficie, aménagements et démographie : le portrait du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes

Quartier du 10e arrondissement de Paris tout à fait vivant et urbain, Canal Saint-Martin-Jemmapes a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques données démographiques

Avec ses 11 783 habitants, Canal Saint-Martin-Jemmapes est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 74 % de locataires et 26 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal Saint-Martin-Jemmapes.

  • Densité de population :

    29 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    69 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    70,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,4 tous les 100m

  • Commerces :

    28,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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