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BOULANGERIE TRAITEUR PETITE RESTAURATION AVEC EXTRACTION - PARIS 12

46 m² - 133 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous présentons à la vente une cession de droit au bail de boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration (point chaud) avec possibilité d'extraction à Paris 12ème. Local refait à neuf. Surface totale de 46 m² de plain pied avec 18 places en salle et 30 places en terrasse. Nouveau bail échéance février 2027 - Faible loyer : 1350 €CC / mois. Notre avis : belle affaire à saisir rapidement.
** 133 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 15.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1422

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

133000 EUR

Loyer mensuel HC

1250 EUR

Loyer HT HC / mois

1250 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

100 EUR

Dépôt de Garantie

3750 EUR

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Plain-pied

Oui

Surface

46 m2

Surface au sol

46 m2

Activité

Restauration rapide / Snack

Capital

3000

Date de création

14/11/2003

Forme juridique

SCI

Longueur vitrine

6 m

Activités autorisées

Boulangerie, pâtisserie, salonde thé, cuisson sur place sans extraction, vente à emporter, petite restauration

Activités exclues

Restauration classique

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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