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Cession de bail Paris 19

41 m² - 168 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Vente droit au bail tous commerces sauf nuisances Emplacement n°1 : Axe très passant et commerçant rue de Belleville, proche métro Pyrénées. Le local comprend trois espaces: une boutique sur rue, une arrière-boutique et un débarras, pour une surface totale de 41 m². Grande vitrine, linéaire environ 5 m. Bail de 2017, 3/6/9 , loyer de 890 €/mois + charges 120 €/mois Prévoir travaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 138

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code postal

75019

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Centre Ville

Accès Métro

1 min

Gare-Métro-RER

PYRENEES

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

887

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Autres coûts

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Commentaires

BOUTIQUE A RENOVER

Prix

168000 EUR

Loyer mensuel HC

886 EUR

Loyer HT HC / mois

886 EUR

Valeur d'indexation

110

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

116 EUR

Dépôt de Garantie

2660 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1400

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Surface

41 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Rideau de fer

Electrique

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

OUI

Capital

7622,45

Date de création

27/02/1998

Forme juridique

SARL

Activités autorisées

TOUTES

Activités exclues

NUISANCES

Vente des murs

Non

Logement fonction

Non

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Paris 19

Quelques chiffres sur le 19e arrondissement de Paris

Le 19e arrondissement de Paris (code postal : 75019) est un arrondissement très dynamique de l'agglomération parisienne. Il est mitoyen des 10e, 11e, 18e et 20e arrondissements de Paris, Aubervilliers, Pantin, Le Pré-Saint-Gervais et Les Lilas.

Ce arrondissement citadin, s'étendant sur 70 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier du 19e arrondissement de Paris est presque entièrement constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Parmi les logements de l'arrondissement, un tiers sont des HLM.

La taxe d'habitation est de 13 % tandis que la taxe foncière s'élève à 8 %.

La démographie

Avec sa population de 186 118 habitants, le 19e arrondissement de Paris est un arrondissement assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est surtout constitué de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 19e arrondissement de Paris.

  • Densité de population :

    26 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    186 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    61 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    37,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    12,9 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE

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    Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE
    99 rue de Belleville
    75019 Paris

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