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Cession de bail - Melun - environ 550 m2

550 m² - 25 000 € **

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L'Avis de votre agent

belle surface

Cession de bail - Melun - environ 550 m2

550 m² - 25 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

CESSION DE BAIL - Melun - 550 m2 Nous vous proposons une boutique d'environ 550 m² composée d'une seule pièce et parking Activités idéales : Crèche, Bureaux, Agence Immo, Esthétique, profession libérale, salle de sport....... Ce local dispose de toutes conformités, sur axe passant. loyer : 3800 TTC et toutes charges comprises dépôt de garantie : 3 mois Surface rare à Melun FAIRE VITE ! Honoraires charge Preneur. Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
** 25 000 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 25.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4693

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

ROUTE

Emplacement Commerce

Périphérique proche

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Mauvais - Irrémédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

42000

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

25000 EUR

Loyer mensuel HC

3800 EUR

Dépôt de Garantie

11400 EUR

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

3.5 m

Année construction

1960

Surface

550 m2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Ce qu'on aime agence

belle surface

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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