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DROIT AU BAIL BOUTIQUE - PARIS 10

93 m² - 62 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Nous vous proposons à la vente une cession de droit au bail de boutique idéalement située à Paris 10ème. Proche bus, métro et tous commerces. Surface totale de 93 m² comprenant 38 m² de boutique au RdC + 23 m² de réserve à l'étage accessible par le local + 32 m² de réserve au sous-sol. Linéaire vitrine : 4,5 ml. Possibilité de dé-spécialisation en restauration chaude avec accord du bailleur (extraction présente au sous-sol) ou en restauration froide. Bail 3/6/9 échéance 2026 - Loyer : 2350 € HC / mois + charges : 150 €. Notre avis : spot idéal pour lancer nouveau concept - A ne pas louper !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1580

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix d'achat

Bon - Favorable

Prix

62000 EUR

Loyer mensuel HC

2350 EUR

Loyer HT HC / mois

2350 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

150 EUR

Dépôt de Garantie

14100 EUR

Surface

93 m2

Surface au sol

38 m2

Surface Utile

61 m2

Surface Dépendance(s)

32 m2

Activité

Equipement de la personne

Date de création

03/04/2006

Forme juridique

Affaire personnelle

Longueur vitrine

4.5 m

Activités autorisées

Tous commerces / restauration froide

Activités exclues

Restauration chaude, cuisson

Vente des murs

Non

Reprise (avec ou sans)

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Canal Saint-Martin - Jemmapes

Superficie, aménagements et démographie : le portrait du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes

Quartier du 10e arrondissement de Paris tout à fait vivant et urbain, Canal Saint-Martin-Jemmapes a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques données démographiques

Avec ses 11 783 habitants, Canal Saint-Martin-Jemmapes est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 69 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Canal Saint-Martin-Jemmapes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Canal Saint-Martin-Jemmapes se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 74 % de locataires et 26 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal Saint-Martin-Jemmapes.

  • Densité de population :

    29 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    69 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    70,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,4 tous les 100m

  • Commerces :

    28,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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