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SALERNES Local commercial + 2 logements et parking

488 m² - 297 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Affaire à saisir. Rentabilité assurée grâce à des rendements locatifs très intéressants. Venez visiter ce projet et capitaliser sur cet investissement. Idéal artisan ou investisseur. Local commercial (tous commerces) de 488 m² environ composé de : 2 hangars, une boutique et une salle de travail, plusieurs places de parking. A l'étage : un appartement 3 pièces de 55 m² environ et d'un appartement 2 pièces de 40 m² environ. Parking. Terrain clôturé de 1 293 m² environ, TAL. Très bien situé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB539

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

SALERNES

Code postal

83690

Pays

France

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

27 km

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Prix

297000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

488 m2

Logement fonction

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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