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Local commercial de 91 m² proche centre-ville !! Rentabilité de 9% !!

91 m² - 88 500 € **

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91 m² - 88 500 € **

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Description du Local commercial en vente

En exclusivité le Cabinet Guy Hoquet de Mulhouse, vous propose ce local de 91m² proche centre de Mulhouse. Il se compose de 2 grandes pièces, d'une pièce à manger, d'un dégagement et d'un WC séparé. Ce local commercial est loué à un salon de coiffure moyennant un loyer de 8040€/an. Soit un taux de rentabilité de 9% !! Venez le découvrir! RÉFÉRENCE: 697 CHARGES ANNUELLES : 3306 € NOMBRE DE LOTS : 366 CLASSE ÉNERGIE: G AGENT: PULICANO Anthony HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 697

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

MULHOUSE

Code postal

68100

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

780€/mois

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Commentaires

Aucuns travaux à prévoir

Prix

88500 EUR

Loyer mensuel HC

780 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

5251 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

366

Dont lots d'habitation

154

Charges annuelles (ALUR)

3306 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Surface

91 m2

Basse consommation

Non

Activité

Salon de coiffure

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

546 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vauban - Neppert - Sellier

Vauban-Neppert-Sellier : superficie, démographie, logement et plus encore

Quartier de Mulhouse plutôt animé et urbain, Vauban-Neppert-Sellier a une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Habitants

Avec ses 7 497 habitants, Vauban-Neppert-Sellier est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier de Vauban-Neppert-Sellier, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 71 % de la population et les propriétaires, 29 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 19 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vauban-Neppert-Sellier.

  • Densité de population :

    10 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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