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MONTMARTRE / LES ABBESSES

47.38 m² - 693 000 € **

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Description du Local commercial en vente

LOCAL COMMERCIAL Au coeur de Montmartre, dans le secteur animé des Abbesses, local commercial avec une belle hauteur sous plafond et du cachet, comprenant : - une boutique de 22 m² sur rue avec w.c indépendant - un studio de 24,5 m² avec accès direct sur une jolie cour partagée, offrant : un séjour une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, W.C séparé. Cave saine de 20m² au sous-sol. Plusieurs possibilités d'aménagement possibles : en atelier d'artiste ou en un appartement réunissant la boutique et le studio ou en créant 2 studios (AIRBNB). OPPORTUNITÉS RARE. A SAISIR .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 679

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75018

Pays

France

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

5

Accès Métro

2 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

693000 EUR

Provision sur charges

550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Non

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1880

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de Paris

Style

Ancien

Volets

Bois

Surface

47.38 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Gardien

Non

Activité

Pas de porte/Local

Activités exclues

Restauration chaude ou activités nocturnes

Activités autorisées

Toutes

Vente des murs

Oui, vides

Reprise (avec ou sans)

Non

Type Mandat

Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Montmartre-Sacré Coeur : superficie, immobilier, démographie et plus encore

Montmartre-Sacré Coeur, quartier tout à fait vivant et citadin du 18e arrondissement de Paris, s'étale sur une superficie de 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 2 % des habitations du quartier.

Les habitants

Avec ses 25 959 habitants, Montmartre-Sacré Coeur est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. 79 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montmartre-Sacré Coeur.

  • Densité de population :

    31 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    25 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    75 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    23,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,5 tous les 100m

  • Commerces :

    19,1 tous les 100m

  • Médecins :

    3130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 19 CRIMEE

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    Guy Hoquet PARIS 19 CRIMEE
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