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45 m² -

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Description détaillée

A proximité de la place du marché, Rue Léon Guersillon, un local commercial d'une superficie de 45 m² environ (sans vitrine). Intérieur en excellent état. Une place de stationnement dans parking collectif à l'immeuble. Une grande cave de 30 m² environ. Idéal pour activité libérale ou indépendante (architectes, infirmières, artistes,....). Activité de restauration interdite.
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 585 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 74100 ANNEMASSE

Réf. 2344

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Code postal

74100

Ville

ANNEMASSE

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

750

Accessibilité

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Commentaires

750 € H.T
100 € de provision de charges

Loyer mensuel HC

750 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Dépôt de Garantie

1500 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Sanitaires

Oui

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

45 m2

Surface Bureaux

40 m2

Surface estimée

45 m2 environ

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville d'Annemasse est un quartier de 10 010 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    14 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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