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Local commercial La Rochelle 2 pièce(s) 52 m2

52 m² -

Loyer 850 €/mois **

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52 m² -

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52 m² -

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Description du Local commercial en location

Centre-ville de La Rochelle, proximité immédiate marché central, local de 52 m2 à usage professionnel, comprenant une grande pièce d'accueil de 37 m2 ainsi qu'un bureau de 15 m2 environ et sanitaires. Loyer mensuel 900 €, dépôt de garantie 1 800 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2332.80 € TTC, bail notarié à la charge du preneur (Possibilité garage fermé en sous-sol 110 € 20 € charges)
** Loyer 850 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 332.80 € TTC | Dépôt de garantie: 1 700 € | 17000 LA ROCHELLE

Réf. 3550

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

RUE

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

2

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Loyer

900

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

850 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

196.15 EUR

Loyer HT HC / mois

850 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Loyer charges comprises

850 EUR

Dépôt de Garantie

1700 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Régime fiscal

non assujetti à la TVA

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

2

Plateau

Non

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

2.7 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Non

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Normes ERP

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface Bureaux

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Grille

Electrique

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Non

Surface Vitrine

3 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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