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Local commercial

80 m² -

Loyer 1 300 €/mois **

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Description du Local commercial en location

Aytré, centre-ville, sur axe passant, local commercial de 80 m2 + terrasse privative 80 m2 environ, vitrine, sanitaires, bail tous commerces, idéalement aménagé pour restaurant Loyer mensuel 1300 € HT Dépôt de garantie : 2600 € Honoraires à la charge du preneur : 3369.60 € TTC Bail notarié à la charge du preneur taxe foncière à la charge du preneur (environ 1200 €)
** Loyer 1 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 369.60 € TTC | Dépôt de garantie: 2 600 € | 17440 AYTRE

Réf. 3688

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Secteur

CENTRE BOURG

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Prix

1300 EUR

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

195 EUR

Loyer HT HC / mois

1300 EUR

Loyer charges comprises

1300 EUR

Dépôt de Garantie

2600 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aytré

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Aytré

Aytré (17440) est une commune assez dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est voisine de Périgny, La Jarne, Angoulins, La Rochelle et Saint-Rogatien.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Aytré : quelques données démographiques

On recense une population de 8 948 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages).

Aytré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aytré est en majorité composé de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aytré.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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