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Local commercial Narrosse

900 m² -

Loyer 624 €/mois **

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Description du Local commercial en location

Locaux commerciaux neufs, pouvant être aménagés en bureaux, open-spaces. ou en cabinets, solution idéale pour les professions médicales, ou libérales. L'implantation : Ce centre très proche de Dax est situé sur un axe très passant. Sa fréquentation est déjà très importante grâce à sa boulangerie, son "Tabac/presse", et ses autres commerces de proximité et de services. L'équipement : Les locaux disposent d'un accès sécurisé, d'une vidéo surveillance, d'un interphone, d'ascenseur, d'accessibilité pour handicapés (parking et ascenseur), WC, ainsi que d'un équipement moderne et confortable (fibre internet, réseaux, prises,) des arrivées et des évacuations ainsi que la possibilité d'ajouter une climatisation et des cloisons. Ces 14 lots de 52 à 77 m² sont évolutifs.
** Loyer 624 €/mois | Dépôt de garantie: 778 € | 40180 NARROSSE

Réf. 403

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

NARROSSE

Code postal

40180

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Mer

40 Km

Distance Train

5 km

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

12 €/m²

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Locaux neufs, implantations à terminer selon projet

Commentaires

Parking, ascenseur, commerces de proximité autour (boulangerie, ...)

Loyer mensuel HC

624 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

8.32 EUR

Loyer HT HC / mois

624 EUR

Dépôt de Garantie

778 EUR

Sanitaires

Oui

Faux plafond

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

900 m2

Surface Bureaux

900 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

68

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

 Consommation énergetique

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Narrosse

La vie à Narrosse : chiffres et informations utiles

Narrosse, commune du département des Landes, est une ville tranquille, située à 55,36 km de Bayonne et à 59,72 km de Mont-de-Marsan. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 10,2 km², dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saugnac-et-Cambran, Candresse, Dax, Saint-Pandelon et Yzosse.

La population de Narrosse

On recense une population de 3 123 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 42 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages).

L'immobilier à Narrosse

À Narrosse, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % des habitations). Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant aux HLM, elles représentent 7 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui des Landes qui s'élève à 14 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Narrosse.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

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