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Local commercial à 7 minutes de Dax (Narrosse)

900 m² -

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Description du Local commercial en location

Locaux commerciaux neufs, pouvant être aménagés en bureaux, open-spaces. ou en cabinets, solution idéale pour les professions médicales, ou libérales. L'implantation : Ce centre très proche de Dax est situé sur un axe très passant. Sa fréquentation est déjà très importante grâce à sa boulangerie, son "Tabac/presse", et ses autres commerces de proximité et de services. L'équipement : Les locaux disposent d'un accès sécurisé, d'une vidéo surveillance, d'un interphone, d'ascenseur, d'accessibilité pour handicapés (parking et ascenseur), WC, ainsi que d'un équipement moderne et confortable (fibre internet, réseaux, prises,) des arrivées et des évacuations ainsi que la possibilité d'ajouter une climatisation et des cloisons. Ces 14 lots de 52 à 77 m² sont évolutifs.
** Loyer 624 €/mois | Dépôt de garantie: 778 € | 40180 NARROSSE
Nos honoraires
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Réf. 403

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

NARROSSE

Code postal

40180

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Mer

40 Km

Distance Train

5 km

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

12 €/m²

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Locaux neufs, implantations à terminer selon projet

Commentaires

Parking, ascenseur, commerces de proximité autour (boulangerie, ...)

Loyer mensuel HC

624 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

8.32 EUR

Loyer HT HC / mois

624 EUR

Dépôt de Garantie

778 EUR

Sanitaires

Oui

Faux plafond

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

900 m2

Surface Bureaux

900 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

68

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Consommation énergetique
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avec votre Agent Guy Hoquet

Bénesse-lès-Dax

Bénesse-lès-Dax : aménagements, population, impôts locaux et plus encore

Bénesse-lès-Dax (40180) est une ville très paisible des Landes, située à 49,69 km de Bayonne et à 55,81 km d'Anglet. Cette commune agricole, s'étalant sur 60 km², est très riche en espaces végétalisés.

Elle est adjacente à Gaas, Pouillon, Heugas, Saint-Pandelon et Saugnac-et-Cambran.

Le logement à Bénesse-lès-Dax

À Bénesse-lès-Dax, on recense 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Les habitants de Bénesse-lès-Dax

La commune recense une population de 527 habitants et un âge moyen de 41 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bénesse-lès-Dax.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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